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居抜きの店を借りる前に、引き継...

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2026年10月3日 公開 ・ 第2版（2026年10月23日更新）

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 21 / 30

事業実現可能性6

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

測定の道具（絶縁抵抗計・クランプメーター・放射温度計・排水管の内視鏡カメラ）と報告のひな形で10万〜20万円、金額違いの案内の印刷で1万〜2万円。車と工具はいまのものを使う

検証の早さ7

根拠

X で開業の準備を書いている人と地域の創業の相談先に案内を出し、1〜3か月で有料の点検が3件入るかを見られる

15件のリアルな声X 15件

X

2026年5月

投稿者：
ほかに14件
X

2026年3月

投稿者：
X

2025年7月

投稿者：
X

2023年11月

投稿者：
X

2023年9月

投稿者：
X

2023年6月

投稿者：
X

2023年5月

投稿者：
X

2022年12月

投稿者：
X

2022年6月

投稿者：
X

2020年8月

投稿者：
X

2019年6月

投稿者：
X

2019年3月

投稿者：
X

2018年9月

投稿者：
X

2018年6月

投稿者：
X

2017年8月

投稿者：

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）788文字

店舗の設計施工会社の無料の現地調査

中規模（従業員10人超）

提供

居抜きの物件の内見に同行し、電気・ガス・給排水の容量と配置、残す造作と壊す造作を見て、内装工事の見積もりを出す。工事の受注が目当てなので無料のことが多い。

弱み

見るのは改装の範囲で、引き継ぐ厨房機器やエアコンの製造年・冷え・電気の漏れまでは測らない。工事を取りたい側なので、まだ使える機器にも入れ替えを勧めやすく、借り手が造作の値段を判断する材料にはなりにくい。

提供
弱み
提供
弱み

残っている穴

確かめた事実742文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

  1. 1件数居抜きの転貸の上場企業の有価証券報告書（2026年6月）
    飲食店の居抜きの物件を借りて出店者に転貸し、造作は出店者に売る。設備は借り手の物になる転貸借物件 3,021件（2026年3月末）2026-10-02 確認
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7

まずは小さく始める1,196文字

明日から：金額違いの案内で測る 借りる前の点検は、出店の予定のある人に内見の前に会えるかで決まる。そこで、その人たちが物件を決める前に通る場所に、値段だけ違う案…

想定顧客と価格帯132文字

居抜きの店を借りる前の出店予定者（個人の…

初期投資の目安86文字

11万〜22万円（絶縁抵抗計・クランプメ…

最終的に目指せる事業形態523文字

足元は、1地区で居抜きの店を借りる前の点検（1件2万2,000〜4万4,000円）と、点検した店の開店後の年1回の見直し。続けると、店ごとの機器の台帳（製造年・…

件数の推移68文字

個人の飲食店の廃業が続くかぎり居抜きの物…

支払意思194文字

仕事の困りごとで、払うのは居抜きの店を借…

参考文献67文字

このカードの続き

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