管理会社の指値に返す根拠を持つ...

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2026年10月7日公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 20 / 30

事業実現可能性4

根拠

必要資金の少なさ9

根拠

表計算の型だけで始められる

検証の早さ7

根拠

原状回復を受ける職人に型を配り、指値の交渉で使えたかを聞けば2〜3か月で分かる

3件のリアルな声X 3件

2025年3月

ほかに2件

2020年11月

2025年3月

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）266文字

大家向けの原状回復の見積の点検サービス

小規模（従業員10人以下）

提供: 大家から原状回復の見積の資料を受け取り、減額できる点と確かめる事項を書いた査定書を1件5万5千円ほどで出す
弱み: 大家の側の値下げの道具で、内装業者が安すぎる指値に返す根拠にはならない

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実101文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1競合大家向けの原状回復の見積の点検サービスの案内
原状回復の見積の資料から減額の点と確かめる事項を書いた査定書を出す1件5万5千円2026-10-07 確認
2

まずは小さく始める157文字

まず自分の原状回復の見積で、平米単価を材料・張る手間・パテと下地・曲面や天井の割増・副資材・廃材の処分に分けた積み上げ表を作り、管理会社の指値（パテ込みの平米単…

想定顧客と価格帯37文字

原状回復を受ける内装の職人。型は無料、有…

初期投資の目安

表計算の型で0円

最終的に目指せる事業形態128文字

副業の規模で止まる。積み上げ表の記録がたまれば地域の原状回復の単価の相場（基準を握る）になるが、年に何百室も出す管理会社が単価を決める側にいる限り、払う人が見当…

図1移り変わり

賃貸住宅の原状回復トラブルの相談件数

PIO-NETに登録された賃貸住宅（借家・賃貸アパート・賃貸マンション・間借りなど）の原状回復トラブルの相談（経由相談を除く）・2023〜2025年度

13,27313,31214,711

2023年度2024年度2025年度

単位：件

賃貸住宅の原状回復トラブルの相談は、2023年度の13,273件から2025年度の14,711件に増えた（2023年2月24日から集計方法を変更）。

＋表で見る（単位：件）

	件
2023年度	13,273
2024年度	13,312
2025年度	14,711

出典「賃貸住宅の原状回復トラブル(国民生活センター)」をもとに運営者が作成

件数の推移43文字

管理会社の退去の件数が前年から1割ほど減…

支払意思43文字

生の声に支払いの記述は無い。職人は型にお…

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