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管理会社のいない分譲マンション...

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2026年10月3日 公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 19 / 30

事業実現可能性5

根拠

必要資金の少なさ9

根拠

事務所も機械も要らず、契約書の雛形と見積の比較表、賠償の保険で 10 万円未満。

検証の早さ5

根拠

契約の確認は業者が埋まる 8〜9 月から始まり、理事会か町内会の決議を経るので、相談から入金まで 3〜6 か月かかる。

20件のリアルな声X 20件

X

2025年9月

投稿者：
ほかに19件
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2024年8月

投稿者：
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2021年1月

投稿者：
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2026年9月

投稿者：
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2026年1月

投稿者：
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2025年2月

投稿者：
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2023年2月

投稿者：
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2022年12月

投稿者：
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2026年3月

投稿者：
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2026年2月

投稿者：
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2026年2月

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2024年6月

投稿者：
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2024年3月

投稿者：
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2024年2月

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2023年9月

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2023年2月

投稿者：
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2022年2月

投稿者：
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2022年2月

投稿者：
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2022年2月

投稿者：
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2022年2月

投稿者：

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）477文字

地域のマンション管理会社

中規模（従業員10人超）

提供

賃貸のアパートでは除雪の業者と契約して費用を共益費に含める。分譲マンションでも管理の委託に含めて手配する。

弱み

管理会社のいない小さな分譲マンションや町内会・店には届かず、委託先に任せると値上げや辞退が見えにくい。

提供
弱み
提供
弱み

残っている穴

確かめた事実371文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

  1. 1払い札幌市のパートナーシップ排雪
    町内会が排雪の費用を負担する制度で、幅員 10m 未満の道は 1km あたり 516,400 円（令和 7 年度）。札幌市は 2026-01 の大雪でこの排雪を全て取りやめ、市の緊急排雪に切り替えた1kmあたり516,400円2026-10-03 確認
  2. 2
  3. 3

まずは小さく始める187文字

秋の理事会の前に、管理組合と町内会の理事長宛てに、除雪・排雪の契約の見直しを案内する 昨冬の契約書と請求書を預かり、金額・起動の積雪・完了の時刻・来ない日の扱い…

想定顧客と価格帯74文字

払う人：管理組合・町内会の理事長、店と事…

初期投資の目安

10 万円未満（契約書の雛形・見積の比較表・賠償の保険）

最終的に目指せる事業形態

契約の見直しの手伝いから、近隣の組合と店の契約をまとめて業者に出す共同契約の窓口に広げる。札幌の会社には、5 軒以上の共同契約で 1 軒あたりの料金を下げる例がある。副業の規模にとどまる。

図1比べる

札幌市パートナーシップ排雪の地域支払額（1kmあたり）

札幌市パートナーシップ排雪（幅員10m未満）の地域の支払額・令和7年度・市内一律・令和7年度

町内会などが共用の道の排雪に負う費用に関わる統計。札幌市パートナーシップ排雪（幅員10m未満）の1kmあたりの地域の支払額は、標準断面516,400円・抑制断面361,500円（令和7年度）。

＋ 表で見る（単位：円）
円
標準断面516,400
抑制断面361,500

出典 「パートナーシップ排雪（札幌市）」をもとに運営者が作成

図2比べる

旭川の除雪会社の料金（500㎡までの1㎡あたり・税別）

旭川の除雪会社の3プラン（ライト・スタンダード・プレミアム）の500㎡までの部分の1㎡単価（税別）・2026年10月16日に閲覧

小さな店や事務所の敷地の除雪の費用感に関わる統計。旭川の除雪会社の500㎡までの1㎡あたりは、ライト400円・スタンダード500円・プレミアム800円（税別）。

＋ 表で見る（単位：円）
円
ライト400
スタンダード500
プレミアム800

出典 「除雪・排雪（株式会社コワタ）」をもとに運営者が作成

図3移り変わり

旭川市内の土木業者数の移り変わり

旭川市内の土木業者（除雪受託企業の大半を占める）・令和7年

契約先の業者が減っていることに関わる統計。旭川市内の土木業者は平成24年の220社から令和7年の140社に減った。

＋ 表で見る（単位：社）
社
平成24年220
平成27年199
令和2年173
令和7年140

出典 「次期雪対策基本計画の方向性について（旭川市。雪対策審議会 資料2-1）」をもとに運営者が作成

件数の推移40文字

除雪の担い手の高齢化と費用の上がりが続く…

支払意思116文字

生の声には、倍額の値上げの見積、高額を払…

参考文献42文字

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