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敷金を超えて払われない原状回復...

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2026年10月15日 公開 ・ 第2版（2026年10月20日更新）

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 18 / 30

事業実現可能性5

根拠

必要資金の少なさ7

根拠

司法書士の事務所の中で始められ、明細の型と証拠のチェック表と告知で数万〜十数万円（推測）

検証の早さ6

根拠

X で原状回復費の踏み倒しを書いている大家と大家の会に定額の案内を出し、支払督促を数件受けて、異議の割合と回収できた額を2〜3か月で見る

14件のリアルな声X 14件

X

2026年9月

投稿者：
ほかに13件
X

2026年5月

投稿者：
X

2025年5月

投稿者：
X

2022年8月

投稿者：
X

2025年7月

投稿者：
X

2025年3月

投稿者：
X

2024年8月

投稿者：
X

2024年5月

投稿者：
X

2023年6月

投稿者：
X

2021年3月

投稿者：
X

2020年1月

投稿者：
X

2026年10月

投稿者：
X

2026年9月

投稿者：
X

2023年12月

投稿者：

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競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）493文字

家賃滞納の明渡しを受ける弁護士

小規模（従業員10人以下）

提供

着手金0円で滞納家賃の回収額の3割前後、明渡しの完了で20万円台などの料金で、明渡し・判決・強制執行まで受ける。

弱み

原状回復費だけの数万〜数十万円の請求は料金表に無く、費用倒れになりやすい。

提供
弱み
提供
弱み

残っている穴

確かめた事実202文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

  1. 1払い法律事務所の料金表（2024-01-20）
    家賃滞納の明渡しは着手金0円で、滞納家賃の回収額の33%、明渡しの完了22万円。原状回復費だけの回収の料金は無い33%・22万円2026-10-15 確認
  2. 2
  3. 3

まずは小さく始める172文字

認定を受けた司法書士が、大家向けに「原状回復費の支払督促 定額3万円」の頁を作り、X で踏み倒しを書いている大家と大家の会に案内する 受ける前に、入居時の写真・…

想定顧客と価格帯73文字

払う人：原状回復費が敷金を超えて払われな…

初期投資の目安

司法書士の事務所の中で、明細の型と告知の費用で数万〜十数万円（推測）

最終的に目指せる事業形態149文字

司法書士の事務所の1つの品目で止まりやすい。育つ道は、回収の結果の記録を借主の支払いの履歴として保証の審査に使う形だが、信用情報と個人情報の壁があり、家賃保証の…

図1移り変わり

簡易裁判所の少額訴訟の新受件数（年ごと）

全国の簡易裁判所が1年間に受けた少額訴訟の新受事件・2025年（令和7年）

全国の簡易裁判所の少額訴訟の新受件数（2016〜2025年）。原状回復費や滞納家賃に限らない全体の数。

＋ 表で見る（単位：件）
件
2016年11,030
2017年10,041
2018年9,310
2019年8,542
2020年7,944
2021年7,094
2022年6,594
2023年7,339
2024年7,186
2025年8,154

出典 「令和7年 司法統計年報 1 民事・行政編（最高裁判所）」をもとに運営者が作成

図2移り変わり

賃貸住宅の原状回復トラブルの相談件数

PIO-NETに登録された賃貸住宅（借家・賃貸アパート・賃貸マンション・間借りなど）の原状回復トラブルの相談（経由相談を除く）・2023〜2025年度

PIO-NETに登録された賃貸住宅の原状回復トラブルの相談件数（2023〜2025年度）。借り主の退去のときの相談が中心。

＋ 表で見る（単位：件）
件
2023年度13,273
2024年度13,312
2025年度14,711

出典 「賃貸住宅の原状回復トラブル(国民生活センター)」をもとに運営者が作成

件数の推移45文字

原状回復の相談は2025年度に…

支払意思70文字

仕事の困りごとで、払うのは大家（事業の経…

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