退去前で見せられない部屋の代わ...

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2026年11月6日公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 17 / 30

事業実現可能性3

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

スマホと簡単な機材で始められる

検証の早さ6

根拠

管理会社1社の退去前の部屋で試せば、未内見の申込が決まるかを数か月で確かめられる

1件のリアルな声X 1件

2020年1月

Redditで1件の同様の投稿を確認

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）206文字

賃貸の物件の撮影の会社

中規模（従業員10人超）

提供: 管理会社から空室のパノラマの写真や動画の撮影を受ける。
弱み: 空室になってから撮るので、退去前の部屋の代わりの写真は前もってそろわない。

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実76文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1件数首都圏の賃貸契約者への調査（2025年度）
首都圏の賃貸契約者のうちオンライン内見をした人は2025年度に39.6%（2020年度は19.7%）39.6%2026-11-05 確認

まずは小さく始める168文字

管理会社1社に、退去前の部屋と同じ間取りの空室を5,000円で撮りためると持ちかける写真と短い動画を間取りごとの棚にして、先行の募集の図面に添えてもらう未内…

想定顧客と価格帯

中小の管理会社。1部屋の撮影5,000円の都度払い

初期投資の目安

数万円（撮影の機材）

最終的に目指せる事業形態

撮影の受託で止まる。写真の棚は管理会社と撮影の会社の手元にたまり、独自に大きく育つ道は見当たらない。

図1移り変わり

オンライン内見をした人の割合（首都圏の賃貸契約者）

首都圏で賃貸住宅を契約した人（2025年度は1,292人・ウエイトバック後）。オンライン内見のみと対面との併用の計・2020〜2025年度

19.727.532.52937.439.6

2020年度2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度

単位：%

首都圏の賃貸契約者のうちオンライン内見をした人は2020年度19.7%から2025年度39.6%に増えた

＋表で見る（単位：%）

	%
2020年度	19.7
2021年度	27.5
2022年度	32.5
2023年度	29
2024年度	37.4
2025年度	39.6

出典「首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）調査報告書（株式会社リクルート）」をもとに運営者が作成

件数の推移40文字

オンライン内見の実施率は2020年度…

支払意思47文字

声1件。仲介が、退去前で希望の部屋を見せ…

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