2026年8月
網に載らない物件の空きを確かめ...
2026年10月30日 公開
灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。
スコア
合計 22 / 30
事業実現可能性5
根拠
必要資金の少なさ9
根拠
検証の早さ8
根拠
7件のリアルな声X 7件
ほかに6件ほかの6件を閉じる
2026年5月
2022年4月
2025年11月
2023年4月
2026年1月
2026年7月
競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）614文字
確かめた事実250文字
運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）
- 1件数ポータルサイト広告適正化部会の違反物件情報等の共有結果ポータル5社が共有した全国の賃貸住宅の違反物件と、そのうち契約済みで取引できないおとり広告の件数2025年度 1,332件（うちおとり332件）2026-10-29 確認
- 2
- 3
まずは小さく始める188文字
道具を作らず、店が使う状態を分ける道具の「自動で判定できない」物件と、網の外の物件だけを受け取る。管理会社に電話で確かめ、載せた全部のポータルから外す 掲載50…
想定顧客と価格帯95文字
網に載らない物件を多く扱う地方や小さな賃…
初期投資の目安
最終的に目指せる事業形態234文字
足元は小さな仲介の店の掲載の見回りと取り下げの代行で、続けると網の外の管理会社ごとの空室の変化の記録と連絡の取り方がたまる。ただ、この記録を買うはずのポータルは…
図1移り変わり
違反物件のうち、契約済みのおとり広告の件数（全国）
ポータルサイト広告適正化部会が年度に共有した違反物件のうち契約済みで取引できないもの・2025年度
126313363332
2022年度2023年度2024年度2025年度
単位：件
ポータル5社が共有した違反物件のうち、契約済みで取引できないおとり広告の件数（全国・年度）。取り下げが遅れた掲載が行き着く先の数
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：件）
| 件 | |
|---|---|
| 2022年度 | 126 |
| 2023年度 | 313 |
| 2024年度 | 363 |
| 2025年度 | 332 |
出典 「違反物件情報等の共有結果（ポータルサイト広告適正化部会）」をもとに運営者が作成
図2割合
仲介担当者のポータル掲載の更新頻度
首都圏1都3県の賃貸不動産仲介担当者 n=333・2026年6月23日〜7月13日
- 毎日52%
- 週に2、3回18.9%
- 週に1回19.2%
- 月に数回3.9%
- ポータル利用なし6%
首都圏の賃貸の仲介の担当333人がポータルの掲載を更新する頻度。半分が毎日見回っている（2026年6〜7月）
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：%）
| % | |
|---|---|
| 毎日 | 52 |
| 週に2、3回 | 18.9 |
| 週に1回 | 19.2 |
| 月に数回 | 3.9 |
| ポータル利用なし | 6 |
出典 「賃貸不動産マーケットのお客様動向調査 2026年7月（LMC）」をもとに運営者が作成
件数の推移97文字
ポータル5社が共有した違反物件は2025…
支払意思119文字
賃貸の仲介と管理の担当の困りごとの声が7…
海外での先行事例127文字
英国の Rightmove は、成約や入居が決まった物件を外すのは載せた業者の責任としたうえで、決まったままの表示が長く続く掲載をデータ品質のチームが調べている…
参考文献226文字
このカードの業務（住宅・不動産営業／入手可能な賃貸の不動産物件リストを整理し、保管する。）には、関わる大手と補えていない領域を評論した業務レポートがあります。業務レポートを買うと、いまこの業務にあるカード4枚を全部開きます（打ち消し線2,980980クレジット（期間限定・2027年10月15日 23:59まで））。業務レポートを見る調査内容の例をみる
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