来店前に部屋の空きと内見の可否...

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2026年10月25日公開・第2版（2026年10月30日更新）

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 19 / 30

事業実現可能性4

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

電話とLINEの窓口だけで始められる

検証の早さ7

根拠

おとりを嘆く人に案内すれば数週間で依頼の有無が分かる

26件のリアルな声X 22件・レビュー 4件

2026年10月

ほかに25件

2026年10月

2026年9月

2026年8月

2026年7月

2026年6月

2026年2月

2026年1月

2025年11月

2025年10月

2025年9月

2025年8月

2025年4月

2025年3月

2025年2月

2024年12月

レビュー

2026年9月

レビュー

2026年6月

レビュー

2026年4月

レビュー

2026年9月

2024年1月

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）397文字

LIFULL HOME'S

大規模（従業員100人超）

homes.co.jp

提供: 賃貸の物件検索のポータルで、AI でおとりの疑いのある掲載を見つけて自動で外す。
弱み: 直すのは掲載の側で、問い合わせのあとに来店させて別の部屋を勧める型は外せない。

提供
弱み

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実62文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1件数首都圏不動産公正取引協議会一斉調査
契約済みの疑いの強い部屋のうち、おとりと認めた割合2021年7.3%・2023年9.0%2026-10-24 確認

まずは小さく始める185文字

借りる人がポータルで選んだ部屋の URL を受け、管理会社に空室と内見の可否を問い合わせて返す。1件500円の前払い管理会社が答えるかを最初の20件で確かめ、…

想定顧客と価格帯50文字

払うのは遠方から部屋を探す個人で、1件…

初期投資の目安

ほぼ0円（電話とLINEの窓口だけ）

最終的に目指せる事業形態165文字

足元は来店前の空室の確かめの都度払い。続けると会社ごとの「載っていたのに空いていなかった」の記録がたまるが、大手のポータルが同じ記録を AI で持ち、主要なポー…

図1前と後

賃貸広告の一斉調査：おとりが認められた割合

首都圏不動産公正取引協議会が契約済みのおとりの可能性が極めて高いとして抽出した物件と、その事業者（各回5〜6月調査）・2021年・2023年

おとりが認められた物件7.3→9

おとりが認められた事業者40.7→24.1

2021年（第9回）
2023年（第12回）

首都圏の協議会が契約済みの疑いの強い部屋を抜き出した一斉調査で、おとりと認めた部屋と事業者の割合

＋表で見る（単位：%）

	2021年（第9回）	2023年（第12回）
おとりが認められた物件	7.3	9
おとりが認められた事業者	40.7	24.1

出典「インターネット賃貸広告の一斉調査報告第12回（首都圏不動産公正取引協議会）」をもとに運営者が作成

件数の推移58文字

首都圏の協議会の一斉調査で、契約済みの疑…

支払意思106文字

生の声に支払いの記述は無い（25件。来店…

参考文献72文字

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