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小さな賃貸仲介の店から、お客ご...

カード内容の見本を見る

2026年11月4日 公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 19 / 30

事業実現可能性4

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

業者間サイトは店の担当のアカウントで見るので、作業の人手と連絡の道具だけで始められる。

検証の早さ7

根拠

店1つのお客10人を1か月見張り、担当に返した候補のうち内見に進んだ数で分かる。

6件のリアルな声X 6件

X

2019年11月

投稿者：
ほかに5件
X

2026年10月

投稿者：
X

2026年5月

投稿者：
X

2026年4月

投稿者：
X

2025年2月

投稿者：
X

2026年5月

投稿者：

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）571文字

iimon（検索速いもん・物出速いもん）

中規模（従業員10人超）

iimon.co.jp
提供

賃貸の仲介の担当のブラウザで動き、複数の業者間サイトを1回で検索して、前の検索と比べて新着・条件の変わった物件・掲載の終わった物件を出す。速いもんのシリーズは仲介4,000店舗以上（2026年4月）。

弱み

比べるのは担当が検索し直したときで、お客ごとの条件で担当が操作しなくても見張り続けて知らせる形は公開の頁に無い。当日の新着を追うのは担当の手に残る。

提供
弱み
提供
弱み

残っている穴

確かめた事実211文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

  1. 1件数首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）
    首都圏の賃貸契約者が住まい探しで見学した物件の平均2025年度 2.5件（2005年度 4.9件）2026-11-03 確認
  2. 2
  3. 3

まずは小さく始める158文字

店の担当のアカウントで、お客ごとの条件を業者間サイトごとに保存し、毎朝決まった時刻に検索し直して、新着と値下げを1枚の候補の一覧にして担当に返す 店ごとに月2万…

想定顧客と価格帯52文字

担当が数人までの賃貸仲介の店。お客10人…

初期投資の目安38文字

連絡の道具と作業の手順書で数万円。業者間…

最終的に目指せる事業形態241文字

足元は店ごとの見張りの代行で、お客の条件と、見せた・内見した・申込んだ物件の記録がたまる。育つ先の借り手の条件のデータは、国内ではポータルの LIFULL HO…

図1移り変わり

住まい探しで見学した物件数の平均（首都圏の賃貸契約者）

首都圏で賃貸住宅を契約した人（2025年度は1,292人・ウエイトバック後。オンラインと対面の見学を含む）・2005〜2025年度（2年おき）

首都圏の賃貸契約者が見学した物件は2025年度に平均2.5件で、2005年度の4.9件から半分ほどに減った。母数は借りた人で、カードの相手の仲介の店ではない

＋ 表で見る（単位：件）
件
2005年度4.9
2007年度4.6
2009年度3.8
2011年度3.7
2013年度3.7
2015年度3.1
2017年度2.9
2019年度2.7
2021年度2.9
2023年度2.6
2025年度2.5

出典 「首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）調査報告書（株式会社リクルート）」をもとに運営者が作成

図2割合

管理会社の業者間ツールの導入と、仲介会社の利用の定着

賃貸管理システムや業務ツールを導入している不動産会社の経営者・実務担当者 1,015人（PRIZMA によるインターネット調査）・2026年4月15〜16日

管理会社の側の1,015人の答えで、業者間ツールを入れた会社の半分ほどが仲介の利用は低いと答えた

＋ 表で見る（単位：%）
%
導入し、仲介の利用が定着35.8
導入したが、仲介の利用率は低い36.2
導入を検討している14.7
導入していない13.3

出典 「『不動産の“リアルタイム情報”の共有遅れ』に関する調査（日本情報クリエイト株式会社）」をもとに運営者が作成

件数の推移96文字

首都圏の賃貸契約者が見学した物件は…

支払意思48文字

業者間サイトでの物件探しの手間の声が5件…

海外での先行事例

米国の Rental Beast は、仲介向けに賃貸の物件を集めて MLS と提携し、MLS が払って会員の仲介に道具を配る形で続いている。

参考文献83文字

このカードの業務（住宅・不動産営業／お客の希望条件を聞き取って記録し、条件に合う物件を探す。）には、関わる大手と補えていない領域を評論した業務レポートがあります。業務レポートを買うと、いまこの業務にあるカード5枚を全部開きます（打ち消し線2,980980クレジット（期間限定・2027年10月15日 23:59まで））。業務レポートを見る調査内容の例をみる

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