賃貸仲介の担当が、お客の条件で...

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2026年11月4日公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 18 / 30

事業実現可能性3

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

汎用の AI と表の道具だけで始められる。

検証の早さ7

根拠

店1つで10件の案件の候補を絞り、内見の件数が減ったかで分かる。

1件のリアルな声X 1件

2024年7月

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）372文字

いえらぶGROUP（いえらぶCLOUD）

大規模（従業員100人超）

ielove-cloud.jp

提供: 仲介の顧客管理で、お客の希望条件からおすすめの物件を自動で選ぶマッチングメールと、LINE の自動の提案を出す。
弱み: 条件の数字で選ぶ形で、図面に無い通勤・日当たり・周りの音での並べ直しは担当の手に残る。

提供
弱み

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実69文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1件数首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）
首都圏の賃貸契約者が住まい探しで見学した物件の平均2025年度 2.5件（2005年度 4.9件）2026-11-03 確認

まずは小さく始める195文字

担当から希望条件と業者間サイトで出た候補の一覧を受け、地図と周りの情報で駅までの道・日当たり・線路や幹線道路の音を確かめて、理由つきで3件に絞って当日中に返す …

想定顧客と価格帯51文字

担当が数人までの賃貸仲介の店。1案件の候…

初期投資の目安

汎用の AI の月額と表の道具で数千円。

最終的に目指せる事業形態

足元は案件ごとの絞り込みの手伝いで、周りの事情の確かめの記録がたまるが、大手の顧客管理と汎用の AI が同じ並べ直しを受けられるので、手伝いの副業の規模で止まる。

図1移り変わり

住まい探しで見学した物件数の平均（首都圏の賃貸契約者）

首都圏で賃貸住宅を契約した人（2025年度は1,292人・ウエイトバック後。オンラインと対面の見学を含む）・2005〜2025年度（2年おき）

4.94.63.83.73.73.12.92.72.92.62.5

2005年度2007年度2009年度2011年度2013年度2015年度2017年度2019年度2021年度2023年度2025年度

単位：件

首都圏の賃貸契約者が見学した物件は2025年度に平均2.5件で、調査を始めた2005年度から最も少ない。母数は借りた人で、仲介の担当ではない

＋表で見る（単位：件）

	件
2005年度	4.9
2007年度	4.6
2009年度	3.8
2011年度	3.7
2013年度	3.7
2015年度	3.1
2017年度	2.9
2019年度	2.7
2021年度	2.9
2023年度	2.6
2025年度	2.5

出典「首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）調査報告書（株式会社リクルート）」をもとに運営者が作成

件数の推移54文字

首都圏の賃貸契約者が見学した物件は…

支払意思41文字

候補を絞りきれない声が1件（仲介の担当）…

参考文献19文字

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