仲介の店と居住支援法人から、高...

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2026年11月4日公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 20 / 30

事業実現可能性5

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

電話と表の道具と、地域の管理会社の名簿づくりの手間だけで始められる。

検証の早さ7

根拠

居住支援法人1つの1か月の案件で、確かめた管理会社のうち受け入れの答えが出た数と、入居に進んだ数で分かる。

7件のリアルな声X 7件

2026年5月

ほかに6件

2025年12月

2026年3月

2025年3月

2024年1月

2023年10月

2021年10月

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）486文字

LIFULL HOME'S FRIENDLY DOOR

大規模（従業員100人超）

actionforall.homes.co.jp

提供: 高齢者・外国籍・生活保護などの相談に応じる不動産会社をお客が探せる場（2019年から）。2026年2月からセーフティネット住宅の空室に印を付けた。
弱み: 仲介も管理もせず、受け入れの条件はお客が不動産会社に直接聞く形で、仲介の担当が管理会社にまとめて確かめる手間は残る。

提供
弱み

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実229文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1件数国の居住支援の検討の資料（令和3年度の国の調査・日本賃貸住宅管理協会の会員187団体）
大家等の入居への拒否感と、高齢者を断るいちばんの理由高齢者・障害者に約7割・外国人に約6割。理由は部屋で亡くなる事故への不安90.9%2026-11-03 確認
2
3

まずは小さく始める196文字

地域の管理会社の名簿を作り、仲介の店や居住支援法人から年齢・保証人・収入の種類などの事情を受けて、受け入れの可否と条件（保証会社・見守り・保険）をまとめて確かめ…

想定顧客と価格帯114文字

高齢者・生活保護のお客を受ける地域の仲介…

初期投資の目安

電話と表の道具、地域の管理会社の名簿づくりで数万円。

最終的に目指せる事業形態194文字

足元は受け入れの可否の確かめの代行で、管理会社ごとにどの事情をどの条件なら受けるかの台帳がたまる。台帳がたまれば、受け入れの条件を満たすための保証と見守りの会社…

図1割合

高齢者の入居に対する大家等の意識（5年前との比較）

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の賃貸住宅管理業に携わる会員 187団体・令和3年度調査

27%44%16%

従前と変わらず拒否感はない27%
従前は拒否感があったが現在はない7%
拒否感はあるが従前より弱い44%
従前と変わらず拒否感が強い16%
従前より拒否感が強くなった6%

日本賃貸住宅管理協会の会員187団体の、高齢者の入居への意識（令和3年度の国の調査）。拒否感がある側が合わせて約7割

＋表で見る（単位：%）

	%
従前と変わらず拒否感はない	27
従前は拒否感があったが現在はない	7
拒否感はあるが従前より弱い	44
従前と変わらず拒否感が強い	16
従前より拒否感が強くなった	6

出典「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等のあり方に関する検討状況について（国土交通省・原典は令和3年度国土交通省調査）」をもとに運営者が作成

件数の推移130文字

大家の約7割が高齢者と障害者の入居に拒否…

支払意思62文字

受け入れ先が見つからない声が5件（仲介の…

参考文献87文字

このカードの業務（住宅・不動産営業／お客の希望条件を聞き取って記録し、条件に合う物件を探す。）には、関わる大手と補えていない領域を評論した業務レポートがあります。業務レポートを買うと、いまこの業務にあるカード5枚を全部開きます（打ち消し線~~2,980~~980クレジット（期間限定・2027年10月15日 23:59まで））。業務レポートを見る調査内容の例をみる

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