2026年9月
管理会社に代わり、空室のキーボ...
2026年11月6日 公開
灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。
スコア
合計 19 / 30
事業実現可能性4
根拠
必要資金の少なさ8
根拠
検証の早さ7
根拠
11件のリアルな声X 11件
ほかに10件ほかの10件を閉じる
2026年9月
2026年7月
2026年6月
2026年6月
2026年3月
2025年11月
2025年10月
2025年7月
2021年3月
2026年8月
競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）373文字
確かめた事実69文字
運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）
- 1件数首都圏の賃貸の仲介の担当への調査（2026年7月）仲介の担当が管理会社に望むことのうち、内見の鍵を現地に置いてほしいが55.6%55.6%2026-11-05 確認
まずは小さく始める198文字
地域の中小の管理会社3社に、空室の番号の付け替えと鍵の確かめを1回2,000円で受けると持ちかける 付け替えの日・新しい番号・鍵の有無・室内の写真を表にして、そ…
想定顧客と価格帯81文字
中小の管理会社と自主管理の大家。1回の巡…
初期投資の目安
最終的に目指せる事業形態131文字
空室の巡回でたまる、空室ごとの入室と状態の記録を足場に、空室管理と内見の立ち会いの地域の網に育つ道がある（米国では空室の確認と見回りを1回50〜75ドルで受ける…
図1比べる
仲介担当者が元付（管理会社）に望むこと
首都圏1都3県の賃貸不動産仲介担当者 n=333（複数回答・15項目のうち上位12項目）・2026年6月23日〜7月13日
首都圏の仲介の担当333人のうち55.6%が内見の鍵を現地に置いてほしいと望む（2026年7月）。現地の鍵が増えるほど番号の管理の手間が管理会社に寄る
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：%）
| % | |
|---|---|
| 内見予約をWEB化 | 75.1 |
| 物件確認をWEB化 | 70.3 |
| 申込・審査をWEB化 | 65.2 |
| ADを増やす | 57.1 |
| 内見鍵を現地設置 | 55.6 |
| 初期費用をすべて記載 | 46.5 |
| レスポンスの速さ | 40.5 |
| 賃料発生日に融通 | 40.2 |
| 電子契約に対応 | 37.2 |
| ネット環境を記載 | 36.6 |
| 入居者に不利な条件を記載 | 36 |
| 担当者の直通番号 | 27.6 |
出典 「賃貸不動産マーケットのお客様動向調査 2026年7月（LMC）」をもとに運営者が作成
図2割合
内見時の不動産会社との待ち合わせ場所（首都圏の賃貸契約者）
首都圏で賃貸住宅を契約した人 1,290人（2025年度・B調査・ウエイトバック後・単一回答）・2025年度
- 店舗から現地へ一緒に41.6%
- 現地で待ち合わせ39.6%
- 契約前に内見はしていない11.5%
- オンライン内見のみ6.6%
- その他0.7%
首都圏の賃貸契約者の39.6%が内見で不動産会社と現地で待ち合わせた（2025年度）
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：%）
| % | |
|---|---|
| 店舗から現地へ一緒に | 41.6 |
| 現地で待ち合わせ | 39.6 |
| 契約前に内見はしていない | 11.5 |
| オンライン内見のみ | 6.6 |
| その他 | 0.7 |
出典 「首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）調査報告書（株式会社リクルート）」をもとに運営者が作成
件数の推移44文字
繁忙期の同行しない内見と番号の漏れの声が…
支払意思78文字
声11件。管理会社・大家・仲介が、番号を…
このカードの業務（住宅・不動産営業／お客を現地に案内し、不動産を見せながら説明し、販売や賃貸の条件を話し合う。）には、関わる大手と補えていない領域を評論した業務レポートがあります。業務レポートを買うと、いまこの業務にあるカード8枚を全部開きます（打ち消し線2,980980クレジット（期間限定・2027年10月15日 23:59まで））。業務レポートを見る調査内容の例をみる
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