仲介を通さず入居者を募る大家に...

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2026年11月6日公開

灰色の枠の中身（各項目の続き、リアルな声の本文と投稿者など）は、カードを開くと読めます。

スコア

合計 18 / 30

事業実現可能性3

根拠

必要資金の少なさ8

根拠

予約の受付と連絡の道具だけで始められる

検証の早さ7

根拠

掲示板で入居者を募る大家数人に試してもらえば、連絡なしの欠席が減るかを1か月で確かめられる

21件のリアルな声X 21件

2026年9月

ほかに20件

2026年9月

2026年8月

2026年7月

2026年3月

2026年1月

2025年8月

2025年7月

2025年5月

2025年2月

2024年11月

2024年10月

2024年9月

2024年7月

2024年6月

2024年5月

2024年3月

競合情報規模は従業員数の目安です（推定を含みます）255文字

仲介の会社の顧客管理と LINE の自動の確かめの連絡

中規模（従業員10人超）

提供: 内見の予約を受けると、前日と数時間前に確かめの連絡を自動で送る。
弱み: 仲介の会社の道具で、掲示板や直接の募集で入居者を募る大家は使っていない。

提供
弱み

残っている穴

確かめた事実60文字

運営者が出どころを読んで確かめた数字（確認日つき）

1件数首都圏の賃貸契約者への調査（2025年度）
首都圏の賃貸契約者の39.6%が内見で不動産会社と現地で待ち合わせた39.6%2026-11-05 確認

まずは小さく始める186文字

掲示板で入居者を募っている大家5人に、内見の予約の受付と前日・当日の確かめの連絡を1回500円で受けると持ちかける希望者には予約のときに連絡先の確かめと前日の…

想定顧客と価格帯85文字

仲介を通さず入居者を募る大家と、自宅を売…

初期投資の目安

ほぼ無し（予約の受付と連絡の道具の月額）

最終的に目指せる事業形態

予約の窓口を続けても、たまるのは欠席した人の記録で、個人の情報として大家の間で分けにくく、育つ道は見当たらない。副業の規模で止まる。

図1割合

内見時の不動産会社との待ち合わせ場所（首都圏の賃貸契約者）

首都圏で賃貸住宅を契約した人 1,290人（2025年度・B調査・ウエイトバック後・単一回答）・2025年度

店舗から現地へ一緒に41.6%
現地で待ち合わせ39.6%
契約前に内見はしていない11.5%
オンライン内見のみ6.6%
その他0.7%

首都圏の賃貸契約者の39.6%が内見で不動産会社と現地で待ち合わせた（2025年度）。現地で待つ形ほど、来ないときの空振りが担当と貸す側に残る

＋表で見る（単位：%）

	%
店舗から現地へ一緒に	41.6
現地で待ち合わせ	39.6
契約前に内見はしていない	11.5
オンライン内見のみ	6.6
その他	0.7

出典「首都圏賃貸契約者動向調査（2025年度）調査報告書（株式会社リクルート）」をもとに運営者が作成

件数の推移37文字

掲示板や大家直の募集で入居者を探す流れが…

支払意思84文字

声21件。大家・売主・仲介が、準備して待…

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