ハウスクリーニングの空室・事故物件の見積もり作成の業務レポート
2026年10月21日更新
領域ごとのページと出典は、買うと読めます
この概要のページは、どなたでも読めます。補えていない領域ごとのページ（評論と図）と出典は、この業務レポートを買うと読めます（新しい版が出ると、追加の支払いなしで新しい版に替わります）。
この職業の人の実施率
64%
重要度（5段階の平均）
3.0
この職業の就業者
約27,760人
業主・自営の割合
37.1%
この業務のカード
6枚
集めた不満
78件
実施率は、この職業で働く人に聞いて「この職業で行われている」と答えた人の割合、重要度はそう答えた人がこの業務の重要さを1（重要でない）〜5（きわめて重要）で答えた平均です（3＝重要・4＝とても重要）。どちらも job tag（職業情報提供サイト）の値で、就業者・業主の割合は国勢調査の値です（地図の凡例の出典）。集めた不満は、SNSやアプリのレビューなどから集めて運営者が不満と確かめた投稿と回答の数で、カードのリアルな声とまだカードになっていないものを合わせています（地図の家に出す不満の件数と同じ数え方で、原文を載せない投稿も数えています）。カードと不満の数はいまの値で、版には入れません。
この業務のカード（6枚）は、最後のページ「出典・カード・版」にあります
要約
この業務レポートで見つかったこと
4つの補えていない領域
- 付け入る隙がある3
- 確かめきれていない1
評論をカードにしたもの 6枚
空室クリーニングの出品（くらしのマーケット）
1,581件
2026年10月の空室クリーニングの一覧の件数。口コミは20,281件・平均4.73。ハウスクリーニング全体では2,258件
出典 ［1］空室クリーニング（くらしのマーケット）
空室清掃で紹介できるプロ（ミツモア）
3,827人
2026年10月21日の表示。依頼は5万件以上。1件の依頼に最大5人が見積を出す
出典 ［3］空室クリーニングの料金相場（ミツモア）
おそうじ本舗の店舗
1,765店
2023年9月末（報道）。運営する HITOWA グループの売上は731億円・従業員8,398名（2025年9月30日時点の会社概要）
出典 ［22］おそうじ本舗の加盟店の報道（週刊文春電子版） ／ ［23］会社概要（HITOWAホールディングス）
開業に要る資格・許認可
なし
国の技能検定「ハウスクリーニング」は単一等級で、指定試験機関は全国ハウスクリーニング協会。受けなくても開業できる
出典 ［26］技能検定 ハウスクリーニング（厚生労働省）
図1幅
空室清掃の間取り別の料金相場（下限と上限）
ミツモアで直近2年間に出た空室クリーニングの見積もり料金・2026年10月21日（ページ更新日）
ミツモアで直近2年に出た空室クリーニングの見積の、間取りごとの下限と上限（2026年10月21日の頁）。ワンルーム〜1Kの17,640〜25,000円から、4LDKの50,400〜66,000円まで開く
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：円）
| 下 | 上 | |
|---|---|---|
| ワンルーム〜1K | 17,640 | 25,000 |
| 1DK | 21,000 | 28,000 |
| 1LDK | 24,000 | 33,000 |
| 2DK | 28,000 | 38,000 |
| 2LDK | 33,600 | 44,000 |
| 3DK | 38,400 | 48,000 |
| 3LDK | 42,000 | 55,000 |
| 4DK | 46,800 | 67,000 |
| 4LDK | 50,400 | 66,000 |
出典 「空室クリーニングの料金相場（ミツモア）」をもとに運営者が作成
図2前と後
ダスキン クリーンサービス（家庭向け）の売上
ダスキン 全国チェーンお客様売上のクリーンサービス（家庭向け）・2026年3月期
- 2025年3月期
- 2026年3月期
ダスキンの全国チェーンのお客様売上のうち「クリーンサービス（家庭向け）」。2025年3月期の770億円から2026年3月期の752億円へ2.3%減った
＋ 表で見る－ 表を閉じる（単位：百万円）
| 2025年3月期 | 2026年3月期 | |
|---|---|---|
| クリーンサービス（家庭向け） | 77,019 | 75,221 |
出典 「2026年3月期 決算説明会資料（ダスキン）」をもとに運営者が作成
この業務レポートを買う
打ち消し線2,980クレジット 980クレジット期間限定2027年10月15日 23:59まで
業務レポートがずっと読め（読めるのは最新の版で、新しい版が出ても買い直しは要りません）、いまこの業務にあるカード6枚を開きます（あとから足されるカードは含みません）。
業務レポートを買う流れを見る大手と担い手で補えていない領域4
どの社も担っていないか、1社の弱みをほかの社が補っていない領域です。題を押すと、その領域のページに移ります。
| # | 補えていない領域 | 結果 | くらしのマーケット | ミツモア | おそうじ本舗 | ダスキン | 内装工事くん | カード |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 空室清掃の単価を業者の原価で示す材料 | 付け入る隙がある | 2枚 | |||||
| 02 | 写真から訪問なしに出す見積 | 付け入る隙がある | 1枚 | |||||
| 03 | 事故物件・火災のあとの清掃の見積の範囲と保険向けの書類 | 付け入る隙がある | 2枚 | |||||
| 04 | 無償の下見と相見積の手間 | 確かめきれていない | 1枚 |
- 担っている
- 一部だけ・弱い
- 担っていない
- マスにさわると、強み・弱みのどこから読んだかが出ます
- 運営者が調べた時点の資料から読んだ判断です（「担っていない」は、調べた資料で担っていると読めなかったもの）
作業工程6
この業務の流れと、工程ごとのつまずきです。
関わる大手と担い手5
この業務に関わる大手と担い手が受け持つ役割と、強み・弱みです。
01担い手
くらしのマーケット（みんなのマーケット）
料金を出品して先に見せる予約の場。空室・在室・エアコンなど
強み
- 料金を先に見せるので、業者は見積を書かずに受けられる
- 空室だけで口コミ2万件の厚み（2026年10月）
- 出店と月額が無料で、成約したときだけ手数料
弱み
- 定額の出品なので、汚れの程度や事故物件は表に収まりにくい
- 成約ごとの手数料（20%・最低2,000円の解説がある）が業者の単価を押し下げる
- 管理会社が下請けに続けて出す仕事の道は持たない
02担い手
ミツモア
依頼者の質問の答えから最大5人のプロが見積を出す比べの場
強み
- 直近2年の見積から出した相場の頁を持つ
- 特殊清掃まで同じ流れで見積を集められる
- 質問の答えで依頼の条件がそろう
弱み
- 1件に最大5社が並ぶので値下げの圧が強い
- 成約や見積の送信に業者が払う手数料がかかる（第三者の解説）
- 相場は幅で示すだけで、現地の汚れの判定は業者に任せる
03担い手
おそうじ本舗（HITOWAライフパートナー）
ハウスクリーニングのフランチャイズ。引越し前後・在宅のまるごと・法人
強み
- 名前と全国の網（2023年9月末に1,765店）
- 本部の料金表で上下の幅を示す
- 事前に部屋を見る無料の見積で額を決める
弱み
- 引越し前後のまるごとは上限が下限の2倍で、下見なしでは決まらない
- 管理会社向けの空室の頁は見当たらない
- 下見と見積の手間は加盟店が無料で抱える
04担い手
ダスキン（サービスマスター）
エアコン・キッチン・浴室などの箇所ごとのクリーニング。WEB の試算で見積る
強み
- 面積や間口で単価を足していく表で、作業の区分と単価がはっきりしている
- 訪問見積が要る条件を明示し、それ以下は WEB で決まる
- 全国の店と名前
弱み
- 空室・まるごとの料金は出していない
- 値段は受付の場の相場より高め
- 事故物件・火災のあとの清掃の頁は確かめた範囲で見当たらない
05担い手
イタンジ「内装工事くん」（類：J-SYSTEM・助太刀エステート）
管理会社が原状回復の工事と清掃を発注し、工程と書類をオンラインでまとめる道具
強み
- 管理会社の発注と書類を一か所にまとめる
- 退去立会の情報を業者に渡せる
- 退去の流れの道具と地続き
弱み
- 使うのは発注する管理会社で、業者が見積を作る作業そのものは助けない
- 料金と導入の数を公式の頁で確かめられない
- 2022年の開始時は1都3県から
よくある質問
- ハウスクリーニングの空室・事故物件の見積もり作成で、大手が補えていない領域はありますか？
- 空室清掃の単価を業者の原価で示す材料（付け入る隙がある）
- 写真から訪問なしに出す見積（付け入る隙がある）
- 事故物件・火災のあとの清掃の見積の範囲と保険向けの書類（付け入る隙がある）
- 無償の下見と相見積の手間（確かめきれていない）
- ハウスクリーニングの空室・事故物件の見積もり作成では、どの工程でつまずきますか？
- 「問い合わせと条件の聞き取り」：情報がほとんど無いまま「見積だけ」を頼まれ、相見積の頭数合わせで返事が来ないこともある
- 「下見（現地調査）と写真」：下見は大手も無料が前提で、移動と時間は業者の持ち出し。事故物件は定額のパックで仮に受けてから入って見積り直す
- 「作業の区分と単価の積み上げ」：同じ間取りでも手間が大きく違い、平米単価だけで受けると赤字になる。場ごとの相場の幅も揃わず、自分の値の根拠が弱い
- この業務レポートは、何をもとに書いていますか？
- 出典に挙げた資料36件（公的な統計・各社が公開している資料など）をもとに、運営者が調べた時点の資料から判断しています。この業務でSNSやアプリのレビューなどから集めた不満は、いま78件です（業務レポートを書いたあとに集めたものも含みます）。2026年10月21日に更新しました。